上市不就是资产证券化了嘛！打个比方，一个企业有一台电视机，未上市之前它只能是一台电视机，而且每天都会摊销折损；假如有一天，企业上市了，电视机就会以固定资产的形式算到企业的总资产里面，再通过股票市场的“市盈率”变成了股票，这就是资产证券化！！！这个过程是不是高大上，暂且不论，还拿这个电视机说事，企业未上市，它就

网管呀，我咋提问呀？？？？

托管银行的作用是什么呢？是为资产支持专项计划（SPV)提供账户托管服务的。设立资产支持专项计划，我作为管理人，其实是没有钱的，这个我就要向社会上的合资投资者去募集资金，用于购买原始权益人手里的“资产包”（特定基础资产或资产组合，比如一个商业写字楼未来五年的租金），原始权益人再转让他的资产包给这个专项计划，专项

我是来学习的，我飘，我飘，我飘，飘，飘，飘，飘……

能讲解更详细一点就好了

代刘老师转发啦，周二公益课“资产证券化业务解析”精彩问答环节回顾，没来的朋友的可以看看哦！ Q:我想做实体,比如我看到了一栋楼,但是产权人不是我,假如我掏租金买了30年的产权或者使用权,那么这30年是不是归我使用?那我再拿这30年的产权打包去做一个资产证券化的产品可以不可以? A:我个人觉

求老师能再讲一次啊，公司刚刚开了新业务，知识欠缺； 老师可以收费。。。只是别太贵， 求课，求课啊

资产支持专项计划是指什么？

发行资产支持证券的时候，基础资产大概分为两类，一类是继承债券的资产，就是应付账款、小贷资产、融资租赁，还有一种是消费收益权未来的收益权，比如一个商业写字楼未来五年的租金，楼下地铁卖票的收益权。比如租金怎么弄呢，一个楼里很多客户的，会筛选那种致富能力比较强的经营好的企业，或者是别的金融机构，另一方面选既往的租金

信用增级怎么做呢？比如你在银行买固定收益类产品，国债、企业债以及公司债的债券，一般来说，我要求你是两A评级以上的，两A评级以下的我不能买，这时候我就要引入评级机构对我这个资产包做一个评级，评级的作用是什么呢？如果说我们这个大厦的所有者他本身的评级是两A，这个时候他如果发行债券的话，在不引入外部的情况下，他本身