代刘老师转发啦，周二公益课“资产证券化业务解析”精彩问答环节回顾，没来的朋友的可以看看哦！ Q:我想做实体,比如我看到了一栋楼,但是产权人不是我,假如我掏租金买了30年的产权或者使用权,那么这30年是不是归我使用?那我再拿这30年的产权打包去做一个资产证券化的产品可以不可以? A:我个人觉

资产证券化是指以特定基础资产或资产组合所产生的现金流为偿付支持，通过结构化方式或担保等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（ABS）的业务活动。资产支持证券兴起于美国，我们国家是在2002年引入的，引入后发行发行量不是很多，2008年央行，证监会这些金融系统开始推行。在08年发生了次贷危机后，国家监管

信用增级怎么做呢？比如你在银行买固定收益类产品，国债、企业债以及公司债的债券，一般来说，我要求你是两A评级以上的，两A评级以下的我不能买，这时候我就要引入评级机构对我这个资产包做一个评级，评级的作用是什么呢？如果说我们这个大厦的所有者他本身的评级是两A，这个时候他如果发行债券的话，在不引入外部的情况下，他本身

网管呀，我咋提问呀？？？？

我是来学习的，我飘，我飘，我飘，飘，飘，飘，飘……

Part Two回过头来看看整个业态，像比特币、以太坊这种底层技术平台是开源的，它是一个无公司无法人的社区组织，就算购买代币来投也没法算Capital table啊。更重要的是做底层技术及协议层的公司，不管你是基于国外开源代码改进还是自己重新架构，再牛逼的技术没有清晰的商业模式在资本市场都会很难获得认可。一种

为什么要限制区块链？到目前为止，我还没有太多地阐述对这些人的观点，或者他们是谁。我觉得在这篇文章中指名道姓，是件十分费时费力的事情，而最终似乎也是徒然的。想必那些关心这件事情的人，也已经知道了，而那些不知道的，也认不出参与这件事的人。我只想说，他们是极少数拥有比特币核心代码库访问权的人，或者是那些被他们的论据

区块链会不会是个泡沫？需要纠正一个误区，有些人理解是各种电影、音乐、图片、大数据都可以运行在区块链上，事实上短期内是不太可能的。目前主流公有链技术区块都还是几MB级别容量，如果把很多数据写进区块，区块链的大小会短期内膨胀到无法存储。如果把比特币区块链比喻成DOS系统，那么以太坊类的支持智能合约的就像windo

二、团队情况这里的团队主要是主创团队和顾问及投资人团队。1、核心成员履历，是否有造假或夸大的情况在项目白皮书中往往会存在团队成员信息不属实、刻意隐去某些经历或过分夸大的情况，因此你需要利用你能利用的所有资源（如万能的谷歌和LinkedIn）研究重要成员尤其是技术成员的履历（学历、从业经验、项目经验等）。如果他

托管银行的作用是什么呢？是为资产支持专项计划（SPV)提供账户托管服务的。设立资产支持专项计划，我作为管理人，其实是没有钱的，这个我就要向社会上的合资投资者去募集资金，用于购买原始权益人手里的“资产包”（特定基础资产或资产组合，比如一个商业写字楼未来五年的租金），原始权益人再转让他的资产包给这个专项计划，专项