【名词解释】重置成本法 原创 作者：小识

 重置成本法

就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。

重置成本法的基本公式为：

评估价值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

应用重置成本法，一般要有四个前提条件：

（一）购买者对拟行交易的评估对象，不改变原来用途。

（二）评估对象的实体特征、内部结构及其功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性。

（三）评估对象必须是可以再生的，可以复制的，不能再生、复制的评估对象不能采用重置成本法。

（四）评估对象必须是随着时间的推移，具有陈旧贬值性的资产，否则就不能运用重置成本法进行评估。